Sitio en Venta en Sector San Ignacio, potencial inmobiliario

Se vende Sitio con aptitud Inmobiliaria.
Ubicado en el sector de la calle San Ignacio, en pleno lugar habitacional y con gran potencial de desarrollo inmobiliario.
Cercano a condominios de edificios como Plaza Bintrup, Plaza Schwerter y a conjuntos habitacionales como Mirador de Volcanes, casas Raimann, etc..
El terreno tiene 3.581 m2 a 8 UF/m2

ZH4, zona habitacional de densidad media (PRC Puerto Varas actualizado, Art. 22, Cuadros 16 y 17):

Densidad bruta máx.: 200 hab/há
Constructibilidad: 2,0
Ocupación de suelo: 0,7
Altura máx.: 7,2 m
Subdivisión mínima de 400 m², agrupamiento aislado o pareado, antejardín de 3 m. Adosamiento y distanciamientos se rigen por la OGUC.

Equipamiento: se permiten todas las clases (científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social), salvo estas excepciones:

Comercio: estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios
Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento: zoológicos y casinos
Salud: cementerios
Seguridad: cárceles y centros de detención
Servicios: edificios de estacionamientos

También se permite el uso residencial (vivienda, hogares de acogida, hospedaje). Las actividades productivas están prohibidas.

Ideal para desarrollo de Town Houses o similar