Casa en Venta en Altos de la reserva

EN VENTA 2 CASAS EN LA RESERVA, EN TERRENO DE 6.200 M²

En el sector de La Reserva, esta propiedad cuenta con dos casas independientes emplazadas en un terreno de 6.200 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar en familia.

La casa principal cuenta con 270 m² útiles y 50 m² de terraza. Dispone de cuatro dormitorios más servicio, cuatro baños más baño de servicio, cocina con cubierta de granito, living-comedor, sala de estar y cinco equipos de aire acondicionado. Su orientación norte y abundante luz natural aportan luminosidad a los espacios interiores.

La segunda casa cuenta con 140 m² totales y 10 m² de terraza. Su distribución contempla dos dormitorios en suite, tres baños, cocina americana con isla y cubierta de Dekton, living-comedor y sala de estar con balcón. Además, dispone de ventanas termopanel, piso de PVC y aire acondicionado en sus principales ambientes.

Ambas viviendas cuentan con accesos independientes mediante portones privados y estacionamientos de uso propio. La casa principal dispone de 10 estacionamientos o más, mientras que la segunda casa cuenta con 5.

En el exterior, la propiedad ofrece una gran piscina ubicada entre ambas casas, de uso compartido, además de quincho con baño, jardín con riego automático y área de juegos infantiles. La casa principal también cuenta con una oficina independiente habilitada en un container y bodega.

Una oportunidad para quienes buscan dos viviendas independientes en un mismo terreno, con amplios espacios exteriores, privacidad y distintas alternativas de uso en el sector de La Reserva.


Casa 1
Ficha tecnica
- Superficie útil: 270 m².
- Superficie de terraza: 50 m².
- Superficie de terreno compartido: 6.200 m².

Características generales:
- 4 dormitorios + dormitorio de servicio.
- 4 baños + baño de servicio.
- Orientación norte.
- 5 equipos de aire acondicionado.
- Cocina con cubierta de granito.
- Piso de madera en living-comedor.
- Pisos de PVC y cerámica en distintos sectores.
- Logia con conexión para lavadora.
- Abundante luz natural.
- Portón de acceso privado e independiente.

Distribucion
Primer nivel
- Living-comedor.
- Cocina.
- Baño de visitas.

Nivel inferior (-1)
- Dormitorio principal con amplio walk-in closet y baño privado con ducha tipo shower.
- Dormitorio con walk-in closet y baño privado completo.
- Dormitorio de invitados.
- Otro dormitorio.
- Sala de estar.
- Dormitorio de servicio con baño.
- Bodega.

Exterior y equipamiento
- Piscina grande con bomba para calefaccionar el agua, ubicada entre ambas casas y de uso compartido.
- 2 quinchos.
- Terraza.
- Jardín con riego automático.
- Área de juegos infantiles.
- Oficina independiente habilitada en un container.
- 10 estacionamientos o más.

Para ambas casas:
- Gastos comunes: $200.000.
- Contribuciones: 500 trimestral
- Agua: Sistema privado del condominio.
- Sistema sanitario: Fosa.

Casa 2

Ficha tecnica
- Superficie total: 140 m².
- Superficie de terraza: 10 m².
- Superficie de terreno compartido: 6.200 m².

Características generales:
- 2 dormitorios, ambos en suite.
- 3 baños, incluido baño de visitas.
- Cocina americana con isla.
- Cubierta de cocina de Dekton.
- Quemador eléctrico y campana.
- Piso de PVC en toda la casa.
- Ventanas termopanel.
- Aire acondicionado en dormitorio principal, living-comedor, cocina y sala de estar.
- Logia con conexión para lavadora.
- Portón de acceso privado e independiente.
- 5 estacionamientos de uso exclusivo.

Distribucion
Primer nivel
- Cocina americana con isla.
- Living.
- Comedor.
- Baño de visitas.
- Terraza conectada al living-comedor.

Nivel inferior (-1)
- 2 dormitorios en suite.
- Sala de estar con balcón.

Exterior y equipamiento
- Piscina grande ubicada entre ambas casas, de uso compartido.
- Quincho compartido con baño.
- Acceso independiente mediante portón privado.