CAMPO 293 HA

SE VENDE FUNDO AGRÍCOLA DE 293 HA CON POTENCIAL DESARROLLO Y/O SUBDIVISIÓN EN PLENO VALLE DE COLCHAGUA. 📍 Ubicación y Conectividad Estratégica • Comuna: Peralillo, Sexta Región de O'Higgins. • Proximidad clave: A solo 40 minutos de Santa Cruz (polo turístico y vitivinícola) y a 1 hora de Pichilemu (capital del surf y desarrollo inmobiliario costero). • Topografía mixta: Terreno compuesto por sectores planos, lomas suaves y zonas de cerro, lo que enriquece el valor paisajístico y diversifica las opciones de loteo. • Ventaja: Posicionamiento en una zona de alta plusvalía y óptimo clima para exportación agrícola. 📌 Estructura Legal y Potencial inmobiliario: • 9 roles independientes: Todos debidamente inscritos en el CBR. • Potencial de subdivisión: Facilidad para loteos o venta fraccionada. • Documentación totalmente al día. 💧 Recursos Hídricos: • 9 pozos totales: 5 pozos operativos actualmente. • 4 pozos adicionales disponibles para habilitar. • Derechos de agua: Adquiridos 99.3 lts/seg (15 litros por segundo provisorios) • 2 tranques acumuladores: Garantizan continuidad en el riego técnico. 🌿 Capacidad Productiva Comercial: • Arándanos activos: 4.5 hectáreas en plena producción. • Olivos plantados: 35 a 40 hectáreas de superficie aproximada (disponibles para reactivación). • Suelo disponible: Amplia superficie libre para nuevos proyectos. 💰 Valor y Condiciones Comerciales: • Precio de venta: UF 80.000 (valor total incluye la comisión corretaje). • Reserva con: $11.000.000. ( $10.000.000 con emisión de vale vista y $1.000.000 por gestión corretaje depósito o transferencia, INCLUIDOS EN PRECIO DE VENTA) VENDE SALVATIO PROPIEDADES +56956061537