Sitio en Venta en Caletera Ote. Gral. San Martin

TERRENO EN VENTA – COLINA ORIENTE
Excelente oportunidad de inversión en Colina Oriente, sector Fundo Los Álamos, ubicado estratégicamente entre Caletera Oriente General San Martín y La Carrera.
El terreno cuenta con una superficie bruta de 37.232 m² y una superficie útil de 21.259 m², según plano, ofreciendo una gran extensión de terreno y un atractivo potencial para proyectos de desarrollo.
Su ubicación destaca por su conectividad y cercanía a importantes vías de acceso de la comuna, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para inversionistas, desarrolladores y proyectos inmobiliarios.
De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, el predio contempla normativa correspondiente a Zona Residencial Mixta 2 (A2), con diversos usos de suelo y condiciones de edificación que permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, sujetas a la normativa aplicable a cada área del predio.

COORDINA TU VISITA – DISPONIBLE

INFORMACIÓN URBANÍSTICA
-Superficie bruta: 37.232 m²
-Superficie útil: 21.259 m²
-Zona normativa: Residencial Mixta 2 (A2)
-Densidad máxima: 150 hab/ha
-Coeficiente de constructibilidad: 0,5
-Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4
-Altura máxima: 2 pisos
-Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo
-Superficie predial mínima: 200 m²

USOS DE SUELO SEGÚN ZONA A2
-Vivienda unifamiliar
-Edificación colectiva
-Hospedaje
-Comercio
-Servicios
-Educación
-Salud
-Culto y cultura
-Deportes
-Social
-Esparcimiento
-Áreas verdes
-Infraestructura sanitaria y energética
-Espacio público y vialidad
-Talleres calificados como inofensivos

Gran superficie · Potencial de desarrollo · Diversidad de usos · Excelente conectividad