Subsidio al dividendo 2026: qué es, hasta cuándo y cómo aprovecharlo
En agosto de 2026 el Gobierno ingresó un proyecto de ley para ampliar y extender el Subsidio a la Tasa de Interés Hipotecaria, más conocido como subsidio al dividendo, junto con la garantía estatal FOGAES, hasta el 31 de mayo de 2028. Te explicamos en simple qué significa y cómo puede ayudarte a comprar.
¿Qué es el subsidio al dividendo?
Es un apoyo del Estado que baja el dividendo mensual de tu crédito hipotecario subsidiando parte de la tasa de interés. En la práctica, pagas una cuota mensual más baja durante el período del beneficio, lo que hace más alcanzable comprar una vivienda cuando las tasas están altas.
Qué cambia con la extensión de 2026
- Nueva vigencia: el proyecto extiende el beneficio hasta el 31 de mayo de 2028.
- Sigue el FOGAES: la garantía estatal acompaña al subsidio y facilita el acceso al crédito.
- Más tiempo para decidir: amplía la ventana para quienes venían evaluando comprar.
¿A quién le conviene?
Principalmente a quienes quieren comprar su primera vivienda o dar el paso desde el arriendo a la compra, y a quienes buscan un dividendo mensual más bajo mientras las tasas siguen altas. Los requisitos, montos y condiciones específicas los define la normativa vigente, así que conviene confirmarlos siempre en fuentes oficiales (MINVU y gob.cl) y con tu banco.
Cómo aprovecharlo para encontrar tu próxima propiedad
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Comenzar gratisEsta información es un resumen orientativo con fecha de agosto de 2026 y puede cambiar durante la tramitación de la ley. Confirma los requisitos, montos y plazos vigentes en los canales oficiales (MINVU, gob.cl) y con tu institución financiera.